Inicio: Ideas de diseño para aprovechar al máximo el espacio de su tejado

La gama Balcón de Velux lleva su ventana de tejado abatible (instalada a nivel del suelo) a un pequeño balcón con barandillas laterales, con aire fresco, mayor luz y mejores vistas; 3.999 € con juego de tapajuntas, velux.es.

Un techo sobre nuestras cabezas. Así es como comúnmente describimos tener una casa, pero ¿ha explorado a fondo todo lo que esa estructura protectora familiar podría ofrecerle?

Estas son solo algunas nociones para hacer que su construcción o mejoras en el hogar se disparen.

OPCIONES ALTERNATIVAS

Las pizarras, tanto naturales como de fibrocemento, no son la única forma de poner un sombrero en casa. Muchas casas famosas en los anales del Real Instituto de Arquitectos de Irlanda (RIAI) están terminadas con hermosos y maleables techos de zinc, cobre, aluminio y acero.

Incluso el acero antiguo, ondulado o con perfil de caja, bajo una pintura de óxido rojo o verde, constituye una alternativa atractiva a una ampliación rústica, reflejando los elementos de construcción agrícolas. En Irlanda tenemos una lengua vernácula aceptada de techos de metal, y en las ciudades europeas, los techos de zinc y cobre del siglo XIX todavía están intactos.

El permiso de planificación estándar (si no especifica su elección de techo) generalmente garantizará el color y el tipo, y generalmente es pizarra o teja negra/gris. Más allá de consultar con los planificadores, hay algunas cosas que debe saber.

El cobre es la opción para techos más cara, y el zinc cuesta aproximadamente el doble que los paneles para techos de acero con junta alzada, siendo el aluminio el más asequible. El acero se puede tratar con una capa de zinc. El zinc gris, con su suave pátina iridiscente natural tipo "enlatado de aceite", tiene una honestidad que encaja perfectamente en el entorno rural y urbano de Irlanda.

Los metales maleables, como el acero, se pueden plegar y doblar en infinitas formas y el zinc se “autocura” cuando se abolla. Todos son robustos, resistentes a la corrosión y a la intemperie. Eche un vistazo a las buhardillas, los porches, las extensiones de techo plano y los plafones, salpicaderos, tapajuntas y albardillas de metal con junta alzada.

Aparte de una instalación profesional (los instaladores de techos metálicos son famosos por su quisquilloso), los elementos aislantes necesarios para reducir el ruido de impacto pueden elevar el costo del proyecto más allá del de una pizarra natural.

Para obtener una buena galería de posibilidades de techos y revestimientos con garantías de mano de obra de 10 años, pruebe Weatherseam.ie y copperandsheetmetal.ie (Pat O'Leary), Cork. El aluminio es otra opción sostenible y duradera.

Para proveedores del popular sistema de chapa de acero Ruukki con GreenCoat (acabados a base de colza), con sede en Helsinki; litcore.es.

TECHOS VERDES

Los verdaderos jardines a nivel de tejado pueden estar compuestos por árboles, arbustos, hierbas, parterres e incluso invernaderos. Para el resto de nosotros, el techo verde de una nueva construcción o renovación será un techo sedum en un área de techo total o parcial denominado “techo verde extensivo” no destinado a caminar.

Desde que este comportamiento hobbit llegó hace unos 50 años desde Alemania, integrando casas ecológicas bajas en praderas onduladas y convirtiendo los techos de los departamentos en sumideros de carbono, el techo verde y en crecimiento se ha convertido en una opción de techado modular y bien entendida para techos completos y ampliaciones. .

Los techos verdes aíslan esa parte del techo en invierno y mantienen el edificio más fresco en verano, al tiempo que fomentan la rica biodiversidad y apoyan la vida silvestre local. Aquí en Irlanda, hay proveedores para casi todo lo necesario para la mano de obra directa o la instalación por parte de usted mismo de un techo cálido y respetuoso con el medio ambiente.

Las membranas, el riego, el drenaje y la resistencia del tejado tendrán que ser los adecuados tanto para las normas de construcción como para la tranquilidad de su aseguradora. Para las capas hortícolas y el material verde, Green Roofs Direct en Larne puede suministrar capas de separación de tejados, sustratos para drenaje natural y sus mantas EverMat of Sea Hardened Sedum por 63 € más IVA por metro cuadrado en su sitio.

La firma también ofrece bordes de guijarros y llantas de acero para los planos de su constructor/diseñador de jardines, greenroofsdirect.com.

Landtech Soils también ofrece la tecnología pionera de Green Roof Tray (en lugar de las esteras tradicionales), y puede consultarlas en landtechsoils.ie.

JARDINES EN TECHOS Y TERRAZAS

Es emocionante salir al nivel de las pizarras, margarita en mano, hacia una puesta de sol, pero hagámoslo bien. Si ya tiene un área de techo plano o empotrado, incluso si tiene soporte estructural, está impermeabilizado y, en última instancia, es lo suficientemente fuerte como para soportarlo a usted, sus plantas, pisos y muebles de jardín, sin un permiso de planificación específico, está retozando en el techo.

El Reglamento de Planificación y Desarrollo de 2001 (SI No. 600/2001), Anexo 2, Parte 1, punto 7, especifica: “El techo de cualquier ampliación no se utilizará como balcón o jardín en la azotea”.

En resumen, si colocas césped, terrazas, piedras del patio, barandillas y escaleras, estás jugueteando con el techo. Deshaga esas “mejoras” antes de vender la casa. De lo contrario, aparecerá en la encuesta como una violación de los derechos de desarrollo permitidos y podría frustrar la aprobación de la hipoteca de su comprador potencial.

Al solicitar la planificación, involucre a un ingeniero o arquitecto para que elabore estrategias para las cargas y el refuerzo del techo, y para demostrar a la autoridad local que se han solucionado todos los problemas con los vecinos y que la terraza se adapta a cualquier entorno urbano.

Al comenzar una nueva construcción o renovación, asegúrese de que cualquier terraza en la azotea sea parte del diseño original presentado a la planificación, incluidas balaustradas correctas de 1,1 m de altura y vidrio templado cuando se utilice acristalamiento, y que cumpla con las normas contra incendios como medio de escape.

CONOCIMIENTO SOLAR

Un techo desnudo es un techo desperdiciado. Con el aumento de los precios de la energía, el rendimiento del desembolso de capital para la energía fotovoltaica ha caído a tan solo cinco años, y está bien respaldado por el creciente número de mecanismos de préstamos verdes con bajas tasas de interés.

Si puede, opte por la energía solar fotovoltaica para obtener los beneficios no solo de alimentar su hogar, sino también de recolectar kWh para devolverlos a la red con el Programa de Apoyo a la Microgeneración (MSS).

Con un promedio de 21 centavos por kWh hora con muchos proveedores, esto puede reducir considerablemente sus cargos permanentes. El MSS elimina la necesidad absoluta de tener una batería para que la energía solar fotovoltaica sea una buena inversión.

Las subvenciones gestionadas por la SEAI han disminuido a 2.400 euros (para 4kWp de paneles) desde un máximo anterior de 3.800 euros de subvenciones máximas que en un momento incluían una batería.

Como siempre, se ha eliminado el IVA de los gastos de instalación y los proveedores deberían reflejarlo en sus cotizaciones (pregunte cortésmente al licitar con al menos tres proveedores). Los precios empiezan en torno a los 6.000 euros antes de la subvención. En mi opinión, el futuro serán las tejas solares integradas, eliminando el aspecto bastante tosco de los paneles solares.

Los sistemas incluyen Nulock y Tyle, que ofrecen hasta 100 W de generación por placa. Actualmente, estos sistemas no ofrecen la misma eficiencia que los paneles completos y sólo son adecuados para techos nuevos con la inclinación y el ángulo correctos; seai.es decir.

VENTANAS DE OPORTUNIDAD

Si tiene un techo ciego sobre una habitación con sombra, una ventana de techo fija o una sección de apertura más antigua, piense en cambiar a los últimos productos para mejorar los valores de aislamiento y aumentar la luz natural en sus espacios.

Estos cambios relativamente asequibles pueden ser transformadores y abrir el sobre de su hogar. Con una inclinación de 15 grados a 90 grados, Velux ofrece una ventana de tejado dos en uno con una ventana fija y otra abatible desde 1.299 € IVA incluido. instalación.

Pásalo a la ventana de tejado dos en uno que funciona con energía solar y nunca tendrás que preocuparte por la lluvia, ya que el sensor de lluvia integrado cierra automáticamente la tienda, 1.967 €.

La gama Balcón de Velux lleva su ventana de tejado abatible (instalada a nivel del suelo) a un pequeño balcón con barandillas laterales que son suficientes para estar de pie, llevándole directamente al tejado con aire fresco, más luz y mejores vistas. 3.999 € con juego de tapajuntas, velux.es.

Si tiene la suerte de tener una terraza adecuada en un tejado plano pero necesita iluminar espacios difíciles, busque la ventana DXW de Fakro, con un revestimiento antideslizante reforzado que queda al ras del material de cubierta del tejado. , transitable con seguridad y con un alto grado de estanqueidad e impermeabilización.

Precios desde unos 2.000 €, con luces de techo pivotantes centrales estándar desde 320 € y precios de balcones de techo comparables a Velux, fakro.es.

En términos de planificación, las regulaciones a menudo son confusas y se hacen demasiadas suposiciones sobre el desarrollo exento. Si un grupo de ventanas, digamos, Velux ocupa más del 20 % del área del techo, sobresale más de 150 mm del techo original o está en el frente o el costado de la casa que da a la calle o a la casa de un vecino, comience el proceso. conversación con su autoridad local.

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