La casa de Kevin Smith en Hollywood está a la venta, la “ventaja” de A. Quincy Jones

Por Dan Avery

Desde la llegada al mercado de la morada de Kevin Smith hasta los nuevos desarrollos en Austin, siempre sucede algo en el mundo de los bienes raíces. En este resumen, AD PRO tiene todo lo que necesita saber.

Una casa de Hollywood Hills que ha acogido a varios residentes famosos incluye características como un estudio de podcasting e incluso una habitación escondida en forma de "cueva de murciélagos" detrás de una estantería.

La casa que Kevin Smith le compró a Ben Affleck está en juego

Una mansión de Hollywood Hills que Kevin Smith le compró a su amigo Ben Affleck está a la venta por menos de 6 millones de dólares. Smith vio por primera vez la mansión de estilo español de 8200 pies cuadrados en Outpost Estates mientras visitaba a Affleck para una barbacoa del 4 de julio. "Ben estaba frustrado con la casa, ya que está en una calle principal y siempre había paparazzi afuera", dijo Smith a Mansion Global. El ganador del Oscar vendió la propiedad a su director de Chasing Amy por 1,62 millones de dólares, el mismo precio que pagó por ella en 1998.

Los aspectos más destacados de la residencia de cinco habitaciones incluyen una sala de estar con una majestuosa chimenea y un área de bar, una cocina de chef con un atrevido protector contra salpicaduras de cal, hermosos gabinetes de madera y esculturales luces colgantes, y una biblioteca con una escalera rodante y un estudio de podcasting. Más grande que la mayoría de los apartamentos de la ciudad de Nueva York, el dormitorio principal del segundo piso tiene su propia “cueva de murciélagos” secreta escondida detrás de una estantería giratoria. También hay una hermosa piscina en la azotea y un spa con vista al Cañón Runyon.

Ahora que su hija, la actriz Harley Quinn Smith, está sola, Smith y su esposa, la ex periodista Jennifer Schwalbach Smith, dicen que están buscando reducir su tamaño.

El dúo inmobiliario Brock y Lori Harris tienen el listado.

Esta finca de 22 acres, un escondite favorito de celebridades como Jay-Z, fue diseñada por Robert AM Stern.

Beyoncé durmió aquí: la finca de Martha's Vineyard que acogió a las estrellas del mercado Una finca de 22 acres en Martha's Vineyard donde Beyoncé, Jay-Z y Mariah Carey han puesto sus cabezas está a la venta por 13,75 millones de dólares. El extenso complejo de Edgartown ha sido un alquiler popular para celebridades, incorporando una casa principal de siete habitaciones diseñada por Robert AM Stern, así como una casa de huéspedes de cuatro habitaciones, un auténtico granero Amish, un estanque artificial y una piscina de 60 pies. .

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Construida en 1994, la casa brillantemente iluminada incluye una gran sala con techos estilo catedral de 20 pies y múltiples chimeneas, un comedor octogonal rodeado de ventanas y una suite principal que ocupa todo el segundo piso, con chimenea, área de descanso y balcón.

Como parte de la Asociación Boldwater, la finca también ofrece a sus propietarios acceso a canchas de tenis, un embarcadero y una playa privada.

Michael Carucci, vicepresidente ejecutivo de Gibson Sotheby's International Realty, comparte la cotización con Tom Wallace de Wallace & Co.

La mansión de Hugh Jackman en Australia a la venta

Justo cuando la estrella de cine australiana Hugh Jackman y Deborra-Lee Furness están poniendo fin a su matrimonio, su antigua casa en Sydney está rompiendo con sus actuales propietarios.

El actor y Furness alquilaron la majestuosa mansión de cinco dormitorios y seis baños en los suburbios de Woollahra al ícono inmobiliario local James Dack en 2008, según The Wentworth Courier, mientras Jackman filmaba X-Men Origins: Wolverine. Dack, que compró la propiedad en 2011 por unos 7 millones de dólares, ahora pide 25 millones de dólares, según el medio. Para ello, el comprador obtendrá una residencia inspirada en una villa europea distribuida en dos plantas, con un estudio con muebles empotrados personalizados, una cocina gourmet de mármol con electrodomésticos de Wolf and Miele y un espacioso dormitorio principal con dos vestidores y baño en suite. baño. Otras comodidades incluyen una piscina de agua salada, canchas de tenis, jardines bien cuidados y un garaje doble, según el listado de Alex Lyons de Raine and Horne.

La “Casa al revés” se ha cotizado por 8,5 millones de dólares.

La “Casa al revés” diseñada por A. Quincy Jones está disponible por 8,5 millones de dólares

Una casa moderna de mediados de siglo en Los Ángeles diseñada por los destacados arquitectos A. Quincy Jones y Frederick Emmons acaba de cotizar en bolsa por 8,5 millones de dólares. Terminada en 1960, la residencia de Brentwood de seis habitaciones fue encargada por Sarah Jane Lapin, una contratista y desarrolladora pionera que ingresó a la industria a fines de la década de 1940 y puso su sello en numerosas casas y apartamentos en todo Brentwood. La casa de Benmore Terrace, sin embargo, era para Sarah y su familia.

"La llamamos la casa al revés, ya que la mayor parte de la casa estaba subiendo escaleras de vidrio", dijo una vez su hija Nancy. A medio camino de esa escalera flotante hay una puerta corrediza que conduce a una cascada de 25 pies y fue rediseñada. piscina, mientras que la sala de estar y el comedor formal se encuentran en la parte superior. En otra parte, la suite principal ofrece una sala de estar junto a la chimenea, un balcón y un baño con tocadores dobles y ducha y bañera profunda separadas. A lo largo de más de 5,100 pies cuadrados En el espacio habitable encontrará materiales naturales, iluminación de diseño y una paleta de colores suaves en tonos crema.

Jack y Leslie Kavanaugh, padres del productor de The Social Network Ryan Kavanaugh, compraron la casa en 1997. El año pasado se la vendieron a Jesse Rudolph y Joelle Kutner de la firma de diseño y desarrollo de Los Ángeles Ome Dezin por 4,9 millones de dólares. Ome Dezin es conocido por devolver la funcionalidad y la belleza a las casas históricas. "Nuestro objetivo es nunca reinventar tanto la casa que sea irreconocible para su creador o la comunidad", le dice Kutner a AD PRO. La habitación favorita de la pareja en la casa es el estudio junto a la sala de estar. Los Kavanaugh lo usaron como dormitorio, pero Kutner dice que ella y Rudolph vieron la necesidad de un "retiro acogedor" para contrastar con los otros espacios habitables más formales. "La sala se siente serena y acogedora y cada ventana tiene una vista increíble", agrega. "La ventana que da al patio trasero enmarca perfectamente la cascada, lo que crea un ambiente tan especial".

Sam y Claire O'Connor de O'Connor Estates poseen la propiedad.

Un interior de la casa de Richard Neutra en Oregon

La casa diseñada por Richard Neutra en Oregón se vende por 3,55 millones de dólares

Una de las dos casas en Oregón diseñadas por Richard Neutra ahora está disponible por $3,55 millones. El arquitecto nacido en Austria completó la casa de cinco habitaciones en South Comus Street de Portland en 1941 a instancias del famoso horticultor Jan De Graaff y su esposa, Peggy, nieta del fundador de los grandes almacenes Macy's, Isidor Straus. Los De Graaff habían venido a Portland para cultivar lirios y querían exhibir su impresionante colección de arte y mobiliario.

Neutra trabajó con el arquitecto local Van Evera Bailey para entregar una propiedad con todos los adornos del estilo internacional, incluido un exterior que "enfatiza largas bandas horizontales de ventanas y extensiones similares de revestimiento vertical machihembrado", según el listado. por Tracy Hasson de Cascade Hasson Sotheby's International Realty. Neutra había querido un exterior de estuco, informó The Oregonian, pero Bailey presionó con éxito por un revestimiento de cedro, tanto para complementar el paisaje como para resistir mejor el clima lluvioso.

En 2003, cuando los actuales propietarios compraron la casa, la casa había sido remodelada hasta el punto de ser irreconocible. Trabajaron en estrecha colaboración con el arquitecto Ryan Walsh y el hijo de Neutra, Dion, para restaurar muchos elementos originales, incluidos los muebles empotrados de caoba africana y los tiradores de cajones y gabinetes estilo Neutra. También se restauraron esas largas franjas de ventanas, que ofrecen amplias vistas de la ciudad, el río y las montañas.

Otros aspectos destacados incluyen cuatro chimeneas, incluida una en el dormitorio principal, y una sala adicional sobre el garaje para tres autos que originalmente sirvió como jardín de infantes.

La Mountain House de Atelier Bow-Wow se encuentra en el lugar de una mina de oro del siglo XIX.

El refugio de montaña del Atelier Bow-Wow tiene un techo tipo "paraguas"

Ubicada en las estribaciones de Sierra Nevada, en medio de 60 acres de exuberante bosque, se encuentra Mountain House, la primera casa estadounidense del aclamado estudio de arquitectura japonés Atelier Bow-Wow. El equipo formado por marido y mujer, Yoshiharu Tsukamoto y Momoyo Kaijima, concibieron el retiro de fin de semana durante un período de nueve años, elaborando un diseño que incorpora el diseño japonés y al mismo tiempo se mantiene fiel al origen del sitio como una mina de oro del siglo XIX. (Los senderos históricos de carretas todavía cruzan la propiedad).

"[Su visión] abarca una filosofía de diseño que honra el medio ambiente, manifestándose en una estructura que pisa suavemente la tierra y los recursos mientras maximiza su conexión con un paisaje impresionante", se lee en el listado con Eric Lavey de Sotheby's International Realty Beverly Hills Brokerage. Hay un fuerte énfasis en la sostenibilidad en el diseño, que incorpora madera aserrada, puertas y bañeras recuperadas, pisos de concreto sin costuras y paredes hechas de tableros de homasote a base de papel reciclado. Incluso las camas descansan sobre patas hechas de tuberías de agua de acero galvanizado. Pero la faceta más notable de la residencia de 1,240 pies cuadrados, ahora en el mercado por $3.3 millones, es el techo: sus listones de madera se elevan como un paraguas para proteger una terraza sin paredes de los elementos. El efecto crea un espacio ideal para la meditación o el entretenimiento, y difumina aún más la frontera entre el espacio interior y exterior.

Sixth&Blanco de Herzog & de Meuron será el primer proyecto de la empresa en Texas.

Sixth&Blanco llega al mercado de Austin

El desarrollador de Texas Riverside ha comenzado las ventas de Sixth&Blanco, un edificio de condominios de 10 unidades en Austin que forma parte de un desarrollo de uso mixto de una cuadra completa que también ofrecerá 50,000 pies cuadrados de espacio comercial, galerías y restaurantes, así como 60 -Habitación de hotel de lujo. El desarrollo marca el primer proyecto residencial del restaurantero superestrella Larry McGuire (Perla's, Lamberts Downtown Barbecue) y la primera salida a Texas del estudio de arquitectura suizo Herzog & de Meuron (Tate Modern de Londres, Elbe Philharmonic Hall de Hamburgo).

"El edificio es, en esencia, una estructura apilada horizontalmente que retrocede y disminuye en densidad a medida que crece para maximizar la luz natural y dejar espacio para jardines, patios y porches en todos los niveles", dijo Simon Demeuse de Herzog y de Meuron en una liberación. Añadió que el proyecto “no es un gesto singular y uniforme, sino más bien una suma de sus muchas partes individuales”.

Ubicado en el vecindario Clarksville de Austin, incorporará bungalows restaurados y escaparates comerciales que datan de la década de 1920, así como un nuevo edificio de madera maciza de cinco pisos con 10 casas privadas en los dos niveles superiores. Nueve son casas de dos pisos, accesibles a través de escaleras circulares, con una residencia de un solo piso. Las casas, que van de tres a cuatro dormitorios, utilizarán materiales naturales autóctonos del suroeste y todas tendrán su propia terraza y piscina para cócteles.

El precio comienza en unos fantásticos 10 millones de dólares. Está previsto que la construcción comience en el primer trimestre de 2024 y se espera que las residencias se entreguen en 2026.

Una representación del Waldorf Astoria Pompano Beach

Waldorf Astoria aterriza en Pompano Beach

Hilton, Related Group y Merrimac Ventures han anunciado Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, la primera propiedad residencial independiente de la marca y su debut en el condado de Broward. Sólo 92 unidades estarán disponibles en el edificio diseñado por Nichols Architects, de dos a cinco dormitorios, con precios que oscilarán entre 2,5 millones y 5,9 millones de dólares, excluyendo los penthouses. Cada residencia ofrecerá gabinetes italianos personalizados, balcones de gran tamaño y ventanas de piso a techo con abundantes vistas al océano y al interior de la costa. Los desarrolladores también han planeado 15,000 pies cuadrados de comodidades, incluida una terraza con piscina frente al mar, una cafetería frente a la playa y un puerto deportivo privado con casi dos docenas de embarcaderos.

"Desde el diseño y la arquitectura hasta los servicios para residentes, hemos hecho todo lo posible para garantizar que esta propiedad encarne plenamente la marca Waldorf Astoria", dijo Nick Perez, presidente del grupo de desarrollo de condominios de Related, en un comunicado. "No hay concesiones en nuestro enfoque y estamos muy entusiasmados de ver cómo reacciona el mercado ante este increíble desarrollo".

Waldorf Astoria ciertamente ha estado mostrando su fuerza en el sur de Florida: el penthouse de piso completo en Waldorf Astoria Residences Miami recientemente se cotizó por la friolera de $50 millones, lo que podría convertirlo en una de las casas más caras de la región. El nido de más de 13,000 pies presenta un diseño de la firma de diseño de interiores BAMO, con seis dormitorios, nueve baños, un gimnasio privado, un teatro y una sala de vinos. Sus balcones cerrados ofrecerán vistas de 360 ​​grados del centro, Miami Beach y el Océano Atlántico.

Se espera que sea el rascacielos más alto del sur de Florida cuando esté terminado en 2027, la torre de 1,049 pies incluirá 360 residencias y 205 habitaciones de hotel, repartidas en lo que el arquitecto uruguayo-canadiense Carlos Ott y Sieger Suárez de Miami diseñaron para parecerse a bloques de vidrio apilados de manera desigual.

One Wall Street presenta una placa emblemática

El 27 de septiembre, Macklowe Properties y la New York Landmarks Preservation Foundation revelaron una placa histórica en One Wall Street, que conmemora la importancia arquitectónica del edificio y brinda por su renacimiento como un desarrollo de uso mixto con 566 condominios y un espacio de servicios de 100,000 pies cuadrados. "La transformación restauró la histórica fachada de piedra caliza y creó con sensibilidad nuevos interiores altamente compatibles con el estilo original del edificio", dijo el presidente de la fundación, Tom Krizmanic, en el evento. "La colocación de una placa emblemática es la culminación de años de trabajo intensivo en este importante proyecto de preservación para la ciudad de Nueva York". Otros oradores incluyeron al desarrollador Harry Macklowe y Sarah Carroll, presidenta de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York.

Un Wall Street

La placa elogia el edificio de 1931, antigua sede del Irving Trust Company Bank, como “uno de los mejores rascacielos Art Déco de la ciudad de Nueva York” y una de las obras más importantes del arquitecto Ralph Walker. Tras la ceremonia, se celebró una recepción en el restaurante residencial privado One Club, ahora abierto en el piso 38 del edificio.

One Wall Street fue designado originalmente como un hito de la ciudad de Nueva York en 2001. Seis años más tarde, se agregó al distrito histórico de Wall Street.

Las ofertas minoristas del edificio incluyen Whole Foods y Life Time Fitness, y los grandes almacenes franceses Printemps abrirán su primera tienda en Estados Unidos en la planta baja la próxima primavera.